Saiba escolher a imobiliária:

- por essa razão, deve o Mediador Imobiliário agir com a maior segurança, no seu interesse e no próprio, e por isso se irá assegurar e garantir-lhe o acesso a informação diversa, designadamente a Certidão de Teor do imóvel, verificando a legitimidade do negócio, concretamente a inexistência de penhoras ou contumácia, que o impossibilitem, precavendo-se e precavendo-o de que o seu dinheiro nunca venha a parar, sem garantias, em mão alheias?

- a Mediação Imobiliária só pode ser exercida exclusivamente por Mediadores Imobiliários Licenciados com licença activa, atribuída pelo InCI e que, em caso de dúvida, a quem se proponha mediar o seu imóvel, pode e deve solicitar que lhe seja apresentado cartão identificação emitido pelo InCI, comprovando a existência de Licença de Mediação Imobiliária?

- o Mediador Imobiliário profissional tem a obrigação de conhecer detalhadamente o mercado imobiliário na sua zona de influência e por conseguinte deverá ter uma noção clara e precisa do valor do seu imóvel ou daquele que pretende adquirir?

- pela sua experiência o Mediador Imobiliário procurará sempre conciliar interesses compradores e vendedores de modo a chegar a um ponto de equilíbrio no valor da transacção?

- por essa razão, lhe dará a conhecer diversas opções para a compra da sua habitação e procurará em seu nome efectuar a melhor negociação entre as partes interessadas, pois que afinal será da concretização do negócio que resultam os seus ganhos?

- o Contrato de Mediação Imobiliária formaliza e é o comprovante das condições negociadas com a Mediadora e que para além de o livrar de equívocos e situações dúbias é, em última instância, a sua garantia no caso vir a sentir-se lesado?

- as empresas de Mediação Imobiliária são obrigadas a passar um recibo das comissões auferidas aquando da concretização da transacção imobiliária e que relativamente ao mesmo se pode informar sobre a possibilidade da dedução em sede de IRS das comissões pagas como despesas necessárias afectas à venda do imóvel?

- as empresas de Mediação Imobiliária só podem comissionar em caso de venda efectiva?

Prefira um Mediador Imobiliário Licenciado. Lidar com clandestinos é perigoso e, se fizer bem as contas e ponderar os riscos, sem excepção, sair-lhe-á muito mais caro do que contratar um Mediador Profissional Licenciado para o exercício da actividade.

Consulte ainda www.apemip.pt

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