larger smaller reset
Português (Portugal)
English

Últimos Imóveis

  • Arrendar Apartamento
  • Castelo Branco
  • € 280
  • Arrendar Apartamento
  • Castelo Branco
  • € 290
  • Arrendar Apartamento
  • Castelo Branco
  • € 330
  • Arrendar Apartamento
  • Castelo Branco
  • € 300
Guias Compra de Casa - Custos directos e outras Despesas

Comprar Casa Que Despesas Implica?


A decisão de compra de um imóvel, quer seja destinado a habitação permanente, quer se trate de uma casa de férias, de uma propriedade de natureza comercial ou ainda, de um bem de natureza rústica, envolve, para além do valor de compra do imóvel, outras despesas directa e indirectamente associadas à aquisição.
O seu impacto, longe de ser desprezível é importante ser tido em conta, pois que poderá ser susceptível de influenciar nos meses mais imediatos à compra, de um modo mais ou menos significativo as disponibilidades do orçamento familiar.

1. Custos directamente provenientes da Compra, designadamente:

- IMT - Imposto Municipal sobre Transmissão Onerosas de Imóveis

O IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) é um imposto que "tributa as transmissões onerosas do direito de propriedade, ou de figuras parcelares desse direito, sobre bens imóveis, situados no território nacional e de outras situações que a lei equipara a transmissões onerosas de imóveis" (art. 1º e 2º e 3º do IMT).

- Custo da Escritura ou Documento Particular, incluindo Imposto de Selo

O que é o "CASA PRONTA"?

Trata-se de uma medida inserida no Simplex por via da qual deixa de ser necessária a celebração de escritura pública para a compra e venda de casas.
Passa por esta via, como alternativa, apenas a ser exigível a celebração de um contrato normal, ou seja um documento que pode ser autenticado por qualquer uma das seguintes entidades:

Conservatórias - Notários - Advogados - Solicitadores - Câmaras de Comércio e Indústria

Estas entidades têm o poder de autenticar documentos particulares, certificando-se de que o conteúdo desses documentos se encontra em conformidade com a efectiva vontade dos outorgantes.
Como consequência desta capacidade para a autenticação de documentos particulares atribuída às entidades citadas, deixa de ser obrigatória a realização de uma escritura pública, ficando em contrapartida essas entidades com o ónus da promoção dos registos dos documentos particulares que autenticaram, junto da Conservatória do Registo Predial.

2 - Custos associados a Crédito Habitação, designadamente:

Comissões de abertura ou estudo do processo;
Despesas de avaliação do imóvel e vistorias caso se trate de Crédito à Construção;
O prémio mensal dos seguros de vida e multiriscos;
A comissão pela conversão dos registos provisórios em definitivos.

Consulte ainda:
CASA PRONTA - Informações e procedimentos relativos a transacções sobre imóveis

www.casapronta.pt
Instituto Nacional da Habitação - Informações compra de Casa
www.inh.pt

IMOFACTOR ® Imobiliária: Marca e Sinais Distintivos Registados no INSTITUTO NACIONAL DA PROPRIEDADE INDUSTRIAL. E expressamente proibida a utilização não autorizada de conteúdos, imagens ou outras informações constantes deste site.

 

Destaques

Procure o seu Imóvel

Tipo de imóvel
Distrito
Concelho
Freguesia
Tipo de negócio
Tipologia
 a 
Preço
  a    

Referência

Procurar por referência ou texto:

Apartamento T2 - Castelo Branco - Venda Preço: € 50.000 • Apartamento T3 - Castelo Branco - Venda Preço: € 55.000 • Apartamento T3 - Castelo Branco - Venda Preço: € 80.000 • Apartamento T3 - Castelo Branco - Venda Preço: € 61.500 • Casa Rústica - Cebolais Cima - Castelo Branco Preço: € 75.000 • Quinta com 2 Moradias - Viseu - Nelas - Santar Preço: € 380.000 • Quintinha - Alegrete - Portalegre Preço: € 75.000 • Quinta - Alegrete - Portalegre - Venda Preço: € 50.000 • Quintinha Cebolais Cima - Castelo Branco - Venda Preço: € 19.000 • Moradia Venda - Castelo Branco - V3 Preço: € 230.000 • Apartamento T2 - Castelo Branco - Venda Preço: € 82.000 • Arrendar Apartamento - Castelo Branco - T2 Renda: € 240 • Arrendar Pavilhão - Castelo Branco Renda: € 500 • Apartamento T3 - Castelo Branco Preço: € 120.000 • Arrendar Escritório - Castelo Branco Renda: € 250 • Quinta - Moradia - S Lourenço - Portalegre - Venda Preço: € 310.000 • Apartamento T3 - São Lourenço - Portalegre Preço: € 78.000 • Moradia V2 - São Lourenço - Portalegre Venda Preço: € 35.000 • Moradia - Monforte Beira - Castelo Branco Preço: € 63.500 • Moradia - Salgueiro Campo - Castelo Branco - Venda Preço: € 45.000 • Quinta com Moradia - Fortios - Portalegre - Venda Preço: € 295.000 • Quinta com Moradia - São Lourenço - Portalegre Preço: € 185.000 • Apartamento T3 - Castelo Branco Preço: € 78.000 • Quinta com Casas - Alegrete - Portalegre Preço: € 108.000 • Quinta - Venda - Escalos Baixo - Castelo Branco Preço: € 49.000 • Arrendar Apartamento T3 - Castelo Branco Renda: € 300 • Arrendar Apartamento T3 - Castelo Branco Renda: € 330 • Loja - Churrasqueira - Castelo Branco - Venda Preço: € 90.000 • Quinta Moradia - Mata - Castelo Branco Preço: € 240.000 • Apartamento T2 - Venda - Castelo Branco Preço: € 103.500 • Apartamento T2 - Venda - Castelo Branco Preço: € 88.500 • Apartamento T3 - Castelo Branco - Venda Preço: € 58.000 • Apartamento T3 - Castelo Branco - Venda Preço: € 125.000 • Arrendar Apartamento T3 - Castelo Branco Renda: € 250 • Terreno - Castelo Branco Preço: € 75.000